Entreprenadgarantin har upphört att gälla. Som vi tidigare informerat om upphörde Byggherrens entreprenadgaranti (5 år) att gälla den 4 november 2024.
Vad innebär det?

Detta innebär att ansvar för fel numera ligger på bostadsrättshavaren för det som är ”synligt” inne i lägenheten respektive på föreningen för övriga fastigheten.
Exakt ansvarsfördelning mellan bostadsrättshavare och föreningen regleras i bostadsrättslagen och föreningens stadgar.

Om du har ett fel i din lägenhet – vad göra?
Om du som medlem har något i lägenheten som går sönder eller inte fungerar som det ska, går det fortfarande att felanmäla till Sydsverige Entreprenad via vår hemsida på denna länk.
Felanmäl genom att använda länken på hemsidan Felanmäl här dygnet runt.

Om felet avser något som numera är medlemmens ansvar att åtgärda kommer Sydverige genom sina hantverkare kunna rätta till felet, men kostnaden kommer alltså att bäras av dig som medlem.
Om du som medlem hellre vill åtgärda felet på annat sätt, till exempel genom att anlita hantverkare själv, går detta bra. Om du anlitar egna hantverkare, tänk på att alltid anlita hantverkare som har godkänd kompetens/auktorisation och som gör ett fackmannamässigt arbete (till exempel för elektriska arbete och våtrumsarbete).

När det gäller vitvaror rekommenderar vi dig att kontakta Siemens på 0771-19 55 00; se även denna länk på Siemens hemsida: Felanmäl här dygnet runt.

Om du vill renovera
Notera att om du tänker renovera lägenheten bör du alltid kontakta styrelsen för att stämma av om du behöver föreningens godkännande eller ej.

Om du har några frågor, tveka inte att skriva till oss på . 

Brf Prisma Hyllie
Styrelsen

Nästa söndag bjuder vi in till glöggmingel på vår innergård.
Start 15.30.

Brf Prisma Hyllie hälsar alla boende välkomna att deltaga på vårt mingel på innergården, som ni säkert är många som redan sett i informationen i trappuppgångarna.
Det kommer att serveras lättglögg med alkoholfritt alternativ, pepparkakor och lussekatter.
Skicka ett mejl till  med information om hur många ni kommer från ert hushåll.

Varmt välkomna hälsar styrelsen och valberedningen

Vår innergård är en gemensam yta.
Även vårt miljörum är en gemensam yta.
Därför vill vi på förekommen anledning påminna om att varje medlem ansvarar för att hålla ordning, och vi vill inte medföra föreningen onödiga kostnader för att plocka undan saker.

Vi har noterat under det senaste året att det titt som tätt placeras saker i vår miljörum som vårt miljörum inte hanterar. Det kan vara mattor, stora pallar, möbler eller teknikprylar. Styrelsen har satt upp lappar vid de tillfällena och bett den som satt dit det att lämna den typen av föremål på en återvinningscentral (Det finns en i Bunkeflo nära oss).
Oftast har det skett, men i de fallen där avfallet inte flyttats har föreningen fått betala extra kostnader för att få ur det ur vårt miljörum.
Detta drabbar endast medlemmarna i det långa loppet när avgifter måste höjas för att utgifterna ökat – helt i onödan.

Under den här veckan har någon släpat hem en kundvagn från Ica Kvantum/Willys på Emporia och satt utanför porten till Ymers Gata 19A, på innergården.
Den har nu varit placerad på gården sedan mitten på veckan.
Vi valde medvetet att låta den som placerat vagnen där, att få lite tid på sig, och utgick från att den inom kort skulle vara på väg tillbaka till Emporia.
Nu har det inte blivit så, utan den står fortfarande kvar.

Styrelsen vädjar därför till samtliga medlemmar i föreningen att inte skräpa ner, att vi visar respekt mot varandra, och håller snyggt i de gemensamma ytorna. Då kommer föreningen inte heller att dra på sig onödiga kostnader.

Stort tack och ha en fortsatt skön helg.
Önskar Styrelsen

Som de flesta säkert redan sett så kommer det att genomföras en garagestädning i veckan.
Vi vill skicka ut en påminnelse om detta!

Nu på onsdag, den 6 november, kommer höststädningen av garaget att ske. Det innebär att personalen som arbetar med detta behöver ha tillgång till ett tomt garage.
Alla fordon behöver vara ute ur garaget mellan klockan 07.30 till 16.00.

Om ert fordon inte är flyttat, så kan ni komma att bötfällas.

Vid frågor kan ni kontakta oss på  eller kontakta Bertils Son:s städ & fastighetsservice, som kommer att utföra städningen. Telefonnummer 0702-783700.

Stort tack för ert samarbete och för er förståelse.

Mvh
Styrelsen.

5-årsgarantibesiktningen avslutades i fredagen den 25 oktober. Vi har satt upp information i samtliga trappor om vad som händer nu.

Först och främst, tack till alla som var hemma eller hade ställt ytterdörren i serviceläge, så att det kunde genomföras på ett så smidigt sätt som möjligt.

Vad händer nu?
Besiktningsmannen kommer att skicka sitt protokoll till föreningen inom två veckor. I protokollet tas alla garantifel upp som ska åtgärdas av byggherren (Sundprojekt).
Föreningen kommer sedan att informera alla medlemmar brevledes oavsett om det finns fel som ska åtgärdas eller inga fel i resp. lägenhet.
Notera att det är besiktningsmannen, vilken är en oberoende och extern part, som beslutar om vad som ska betraktas som ett garantifel.

När åtgärdas felen?
De fel som åligger byggherren att rätta till kommer att åtgärdas senast den 31 januari, 2025. Det blir NBI, vilka byggde lägenheterna åt byggherren, som kommer att åtgärda felen.
Styrelsen kommer att ge NBI kontaktinformation till de medlemmar vars lägenheter har fel som ska åtgärdas.

Om ni har frågor, tveka inte att kontakta styrelsen på . 

Mvh
Styrelsen