Uttalande från styrelsen gällande spiskåporna

Vi i styrelsen har uppmärksammat att det förekommer en diskussion på föreningens facebooksida kring spiskåporna, därför känner vi att vi behöver få ut detta meddelande. 

Styrelsen har varit i kontakt med en oberoende besiktningsman och en oberoende ventilationsinjusterare/OVK-besiktningsman som inte har varit inblandade i vår fastighet sedan tidigare. Efter samtal med dessa två personer så är styrelsens sammanfattning följande:
En lägenhet är en cell. I cellen finns det tilluft och frånluft detta för att se till att vi människor får den syre vi behöver och hålla oss borta från förorenad luft. Lika mycket tilluft som kommer in lika mycket frånluft komma ut, alltså ett balanserat ventilationssystem. Ventilationssystemet ska vara i balans för att se till att varje lägenhet är en brandcell, optimal energiåtervinning och för att hålla vår fastighet i gott skick.

Spiskåpan är en forcering av luft som sätter balansen ur funktion i denna typen av system. 

Spiskåpan forceras från grundflöde 10l/s till forceratflöde på 40l/s och för att få ut 30 liter extra frånluft så behöver denna luft komma någonstans ifrån. Detta tas så gott det går från otätheter kring som exempelvis dörrar och fönster. Nya hus är så pass täta så att oftast så går det inte att komma upp i 40 l/s. Lösningen som är utförd i vår fastighet och som är vanligaste sättet att lösa problem på i bostadsrätter och hyresrätter är att ställa ett fönster på glänt. Det finns andra sätt att lösa problemet på men då skapar det underhållskostnader och andra problem ur energi och brandsynpunkt. Det finns heller inga lagar eller krav på hur kompensering med tilluft ska utföras för att spiskåpan ska uppnå optimal funktionalitet, därav kan det vara så att om ens spiskåpa inte uppnår önskad uppsugningsförmåga kan ett fönster behövas öppnas för att få in den luften som krävs, vilket är en godkänd lösning.

Enligt lagkrav så ska spiskåpan ta upp 75% av ångan/fukten från matlagningen. Enligt drift och skötselinstruktionerna på våra spiskåpor gör detta när luftflödet är 40l/s. Det är också viktigt att fettfiltret rengörs 2 gånger i månaden vid normal användning för att funktionaliteten ska bibehållas.  
Sammanfattningsvis med denna information så har vi i styrelsen valt att inte gå vidare med någon rättsprocess mot Sundsprojekt eller varit intresserade av att bekosta ventilationinjusterare för att kontrollmäta luftflödena då Sundsprojekt menar på att installationen är korrekt utförd och besiktad.

Många är och kommer fortsätta vara besvikna på spiskåporna och kommer att tycka ärendet ska drivas vidare rättsligt, men faktum är att vi som förening har fått det vi betalat för och det är en lösning som är inom lagar, krav och ramar.

Vid frågor är ni varmt välkomna att kontakta oss på .

Mvh // Styrelsen